Borçlunun açtığı ihalenin feshi şikayetinin yasal hasımları kimdir?

İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesinin 04.07.2025 Tarihli ve 2025/883 Esas, 2025/1245 Karar sayılı ilamının konuyla ilgili gerekçesi şöyledir;

Takip borçlusu tarafından ihalenin feshi istemi ile açılan davada, takip alacaklısı dava dilekçesinde taraf olarak gösterilmiş ve yargılama da takip alacaklısı ile devam etmiş, ihale alıcısı B. Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi davada taraf (davalı) olarak yer almamıştır. Davacı borçlunun açtığı ihalenin feshi şikayetinin yasal hasımları takip alacaklısı ile ihale alıcısıdır. Buna göre, dava dosyasında, ihale alıcısının davada yer almamış olması hukuki dinlenilme hakkının ihlali niteliğindedir.

Bu durumda, mahkemece ihale alıcısı B. Sanayi ve Ticaret Limited Şirketine şikayet dilekçesi ve duruşma günü usulüne uygun olarak tebliğ edilerek, taraf teşkilinin sağlanması, taraflara savunma imkanı tanınıp, varsa delillerin toplanması ve anılan eksikliklerin giderilmesi ile davacının ileri sürdüğü sebepler ve kamu düzenine ilişkin sebepler değerlendirilerek işin esası hakkında karar verilmesi gerekirken, yöntemine uygun taraf teşkili sağlanmadan ve eksik inceleme ile karar verilmesi yerinde görülmemiştir.

Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin istinaf başvurusu üzerine kamu düzeni yönünden yapılan incelemede kararın usul ve yasaya uygun olmadığı anlaşıldığından, esasa ilişkin diğer yönler incelenmeksizin, HMK’nın 353/1-a/4 maddesi uyarınca kararın kaldırılmasına ve davanın yeniden görülmesi için dosyanın mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi gerekmiştir.